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Agenda Diagnostics Eure à Bourg-Achard

Diagnostic immobilier et expertise immobilière dans l’Eure (Bourg-Achard)

Cabinet d’expertise immobilière, Agenda Diagnostics Eure à Bourg-Achard propose un service de diagnostic immobilier aux professionnels et aux particuliers (propriétaire bailleur ou vendeur). Sollicitez les compétences du cabinet dans le cadre de la vente ou de la location d’un bien immobilier et avant travaux ou démolition pour assurer les diagnostics imposés par la réglementation.

Diagnostic immobilier et expertise immobilière à Bourg-Achard (Eure) Implanté à Bourg-Achard (27), Agenda Diagnostics Eure à Bourg-Achard  intervient dans l’Eure (Évreux, Guichainville, Giverny, Conches-en-Ouche, Bernay, Le Neubourg, Brionne, Pont-Audemer, Louviers, Nonancourt…) et également là où le client le missionne.

L’expert réalise les diagnostics immobiliers dans :
  • L’immobilier résidentiel
  • L’immobilier d’entreprise
  • L’immobilier commercial
  • Avant travaux ou démolition
Pour toutes demandes d’informations, n’hésitez pas à prendre contact avec l’accueil téléphonique, disponible du lundi au vendredi (de 8 h à 19 h 30).    

Agenda Diagnostics : spécialiste en expertise immobilière

Agenda Diagnostics Eure à Bourg-Achard est un réseau de professionnels spécialisés dans les missions d’expertise et de diagnostic immobilier. Afin de répondre efficacement à la réglementation en vigueur, un réseau de cabinets maillant une grande partie du territoire français s’est développé progressivement. Ainsi est née l’agence Agenda Diagnostics Eure. Le cabinet est composé de diagnostiqueurs certifiés formés et soutenus techniquement par le réseau.
Les atouts et engagements d’Agenda Diagnostics :
  • Le 1er réseau de diagnostic immobilier en France
  • Offrir un accompagnement complet et professionnel avant, pendant et après chaque intervention
  • Être un réseau de diagnostiqueurs de proximité pour un service de qualité
  • Le souci de la satisfaction client
  • Être des professionnels aguerris dotés de connaissances techniques et juridiques dans le domaine
  • Collaborant avec de nombreux professionnels de l’immobilier (notaire, agent immobilier, expert bâtiment…)

Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires ?

Dans le cadre d’une vente de maison ou d’appartement, le propriétaire est tenu de fournir des diagnostics techniques, dès le compromis de vente. Le nombre de ces diagnostics obligatoires varie en fonction de la date de construction du bien et de sa situation géographique. Ils concernent notamment le Diagnostic de Performance Energétique, l’état des risques et pollutions, le diagnostic plomb, amiante, termites, gaz, électricité, surfaces et assainissement. Si le bien en question est en copropriété, il faut également fournir un document de diagnostic sur la superficie, conformément à la loi Carrez.
Il existe un certain nombre de diagnostics obligatoires pour la location d’une maison ou d’un appartement. Certes, la liste est moins longue que pour une vente, mais les vérifications ne sont pas pour autant négligeables. Parmi les diagnostics obligatoires en cas de location, on notera notamment le diagnostic Loi Boutin, un dispositif assez semblable à la Loi Carrez, mais avec des règles de calcul différentes. Les diagnostics, plomb, termites, pollutions, performances énergétiques et assainissement sont également obligatoires en cas de location. Depuis 2018 sont venus s’ajouter respectivement les diagnostics électricité et gaz. Ces diagnostics sur le logement loué ont pour but d’informer au maximum le futur locataire sur la maison ou l’appartement qu’il souhaite prendre en location, de manière à ce qu’il fasse son choix en connaissance de cause.
Pour les travaux sont à prévoir les diagnostics avant travaux ou démolition : amiante et ou plomb.
Ces diagnostics permettent outre de protéger la santé des différents intervenants sur le chantier, de sécuriser le planning et le budget des travaux


Quelle est la durée de validité d’un diagnostic immobilier ?

Selon le type de bien à expertiser, qu’il s’agisse d’une vente ou de location de bien immobilier, le diagnostic a une durée de validité précise. Pour un diagnostic de Performance Énergétique (ou DPE), la durée de validité est de 10 ans, contre une durée de 3 ans pour la vente et 6 ans pour la location pour les diagnostics Gaz et Électricité. Pour l’état d’amiante et le diagnostic plomb, la durée de validité est illimitée si le résultat est négatif. Si le logement est en copropriété, le diagnostic Loi Carrez est à refaire en cas de travaux modificatifs effectués sur le bien ou de changement de propriétaire. Pour le diagnostic assainissement autonome (fosse), la durée de validité est fonction de la commune où se trouve le bien. Pour un diagnostic termite et un état des risques naturels, miniers et technologiques, la durée de validité est de 6 mois.
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